売戸建住宅 江東区 大島５丁目 (大島駅) 2階建 3K

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価格 1,680万円 間取り 3K
交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩6分
所在地 東京都江東区大島５丁目
築年月 1960年2月(築64年10ヶ月) 建物面積 38.00㎡ 土地面積 公簿 36.37㎡
私道負担面積 20.24㎡ 共有持分 1/7

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 大島駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 亀戸駅 徒歩23分
    東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩29分
    所在地 東京都江東区大島５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　２口コンロ　上水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：5.89%
    年間想定家賃収入：99.00万円
    再建築不可
    こちらの物件は、接道要件を充たしていないため、再建築不可でございます。駐車場はご

    ざいません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3K（洋 6･6･4） 建物面積 38.00㎡
    土地面積 公簿 36.37㎡ 私道負担面積 20.24㎡ 共有持分 1/7
    築年月 1960年2月(築64年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室
    ■その他：2023年03月　　屋根・外壁一部
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979804341
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クラリス不動産

    交通：
    つくばエクスプレス／六町　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区南花畑１丁目１－３７　
    TEL：
    0120-388-737
    FAX：
    03-5851-7338
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６２９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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